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住建部下周调研江苏楼市 江苏暂未增加限购城市
日期:14-10-08 点击:411 来源:新华报业网 作者:腾讯网

新华报业网讯 今天是住建部要求各地上报上半年楼市调控情况的最后期限,不少市民关心,江苏会不会排出新增二三线限购城市的名单,记者昨日就此咨询了省住建厅相关人士。据了解,江苏的汇报材料已完成,但其中并没有限购名单。由于住建部下周将来江苏调研房地产市场运行情况,江苏是否会增加新的限购城市,哪些城市将列入建议限购名单,应会在调研之后决定。

本月2日,本报报道了《江苏排查“二三线”限购城市》的消息,并率先披露了住建部的五条限购排查标准。省住建厅相关人士昨日进一步介绍说,根据部里的要求,这五条标准还可以根据地方实际情况进行修改,符合两条以上的城市将列入建议限购名单。目前,我省已对所有省辖市和县级市完成了排查工作。不过,该人士强调,“给住建部的汇报材料是对江苏上半年房地产调控的总结,不完全是针对二三线城市限购问题。其中有对各城市是否达到五条标准的排查内容,但没有一个具体的建议限购名单。”此外,他还表示,此次排查针对的全部是城市,包括省辖市和县级市,不包括县,由此看来,县一般没有限购的可能。

据了解,住建部下周将到江苏来调研房地产市场运行状况,以座谈会等形式,了解楼市现状。虽然他们走访的城市目前还没有对外透露,但记者昨日也了解到,住建部调研组此行将不来南京,不免让人联想,他们是否会去有可能列入限购的城市?

调研之后,江苏是否会新增限购城市将有望揭晓。据了解,住建部给出的将是建议限购名单,具体的限购决定仍需要地方政府做出。不过,住建部的“建议”对地方还是很有影响力的,今年2月,就是在住建部的建议之下,无锡市的限购令出台。

有专家认为,江苏目前的房价和销售量较为稳定,部分城市还有明显的下降趋势,没有扩大限购的必要。比如国家统计局18日公布了70个大中城市的7月房价,江苏列入统计的四个城市中唯一不限购的扬州市,新建商品住宅房价就环比下跌了0.1%。不过,也有人认为,目前一些限购城市周边,也出现了投资性购房转移现象,比如邻近上海的昆山,南京周边的句容。有句容楼盘干脆挂上了南京地名,直接主打南京客户。这些异地购房、异地投资的增加,容易推高不限购城市的房价,也建议将其列入限购范围。 (王 烨)

二三线限购5项标准:

6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的;

6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;

1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的;

位于已限购区域中心城市周边,外地购房比例较高的;

存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题,社会反映强烈的。

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